Está a pensar comprar casa? Então, prepare-se para o IMT – Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis. Este é um custo obrigatório na aquisição de um imóvel em Portugal, mas há situações em que pode beneficiar de isenção. Neste artigo, explicamos tudo o que precisa de saber.
O que é o IMT?
O IMT é um imposto que se paga ao Estado quando se compra uma casa (ou outro tipo de imóvel). É devido no momento da escritura de compra e venda.
Como se calcula o IMT?
O cálculo do IMT é feito com base no maior dos seguintes valores:
● Valor Patrimonial Tributário (VPT): É o valor do imóvel registado nas Finanças.
● Valor Declarado na Escritura: É o preço pelo qual a casa é comprada.
A este valor, aplica-se uma taxa (que varia entre 1% e 8%) e, depois, subtrai-se uma parcela fixa (conforme tabelas oficiais).
Fórmula de Cálculo: Ler mais
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