quarta-feira, 14 de fevereiro de 2024

Reduflação chegou ao imobiliário: casas são cada vez mais pequenas e mais caras

 

Os dados do INE indicam que o preço das casas subiu 10%, com o valor do m2 a subir para os 1.641 euros no terceiro trimestre de 2023. “As casas estão a ser cada vez mais pequenas para ver se ficam mais baratas. O problema é que o preço do m2 não para de aumentar e com isso as casas ficam mais caras”, diz presidente da APPII. Construção pede descida do IVA a 23% e uma agilização dos licenciamentos, enquanto o ex-Bastonário da Ordem dos Engenheiros considera que o fenómeno da reduflação é apenas “uma linguagem nova para reposicionar o produto”. 

Reduflação. Em economia o termo significa que os produtos diminuem de tamanho ou quantidade, enquanto o seu preço se mantém inalterado ou aumenta. Transportando para o mercado da habitação o resultado são casas de menor dimensão. Economistas, promotores e construtores ouvidos pelo Jornal Económico (JE) defendem que o problema assenta em três pilares: demora nos licenciamentos, subida dos custos de construção e o desequilíbrio entre a oferta e a procura. Ler mais

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