As contas que vão mexer com a casa de senhorios e inquilinos

 

A partir de quando deixam de existir limites para as rendas dos novos contratos?

O novo regime de arrendamento antecipa em três anos o fim do controlo das rendas nos contratos que venham a ser celebrados, deixando o valor a ser definido livremente entre senhorio e inquilino.

No modelo anterior, previsto no programa “Mais Habitação”, os novos contratos não podiam ter uma renda superior à do contrato precedente com aplicação de um coeficiente de 1,02, regra que estaria em vigor até 31 de dezembro de 2029.

Com a antecipação agora aprovada, essa limitação deixa de se aplicar mais cedo do que estava previsto, alterando as condições de negociação entre as partes num mercado onde os preços já registam pressão significativa. Ler mais

Governo acelera despejos a partir de dois meses de atraso de renda

 

Esta é uma das medidas que faz parte de um conjunto relativo ao novo regime do arrendamento urbano, apresentado pelo Governo, com o objetivo de acelerar os despejos. “Queremos incentivar os cumpridores e penalizar aqueles que não cumprem”, afirma Miguel Pinto Luz. 

Os senhorios vão poder avançar com o processo de despejo dos inquilinos que não paguem a renda ao fim de dois meses, retirando um mês ao que estava em vigor.
Esta é uma das medidas que faz parte do novo regime do arrendamento urbano (NRAU), apresentado pelo Governo em Conselho de Ministros, na quinta-feira.
Estas diretrizes fazem parte do programa ‘Construir Portugal’ do atual Governo e sobrepõe-se às do ‘Mais Habitação’, que pertencia ao Executivo socialista.
“Queremos incentivar os cumpridores e penalizar aqueles que não cumprem”, defendeu o ministro das Infraestruturas e da Habitação, após o Conselho de Ministros. Ler mais 

Sexta-feira com céu pouco nublado, possibilidade de chuva no Norte e Centro e descida das temperaturas mínimas

 
A previsão para esta sexta-feira aponta para céu pouco nublado ou limpo na maior parte do território continental, embora com maior nebulosidade no litoral oeste durante a manhã. O Instituto Português do Mar e da Atmosfera (IPMA) prevê ainda uma pequena descida da temperatura mínima, sobretudo no interior, e possibilidade de aguaceiros e trovoada no interior Norte e Centro durante a tarde.

A previsão meteorológica do IPMA para esta sexta-feira indica céu pouco nublado ou limpo em Portugal continental, embora o litoral oeste apresente temporariamente céu muito nublado até meio da manhã. Em alguns locais da faixa costeira a norte do Cabo Raso, a nebulosidade poderá persistir durante mais tempo.

No litoral Norte e Centro existe possibilidade de ocorrência de chuva fraca ou chuvisco até meio da manhã. Já durante a tarde, o interior Norte e Centro poderá registar um aumento temporário da nebulosidade, acompanhado pela possibilidade de aguaceiros e trovoada. Ler mais

Onda de calor aquece o debate. O ar condicionado é um luxo ou tornou-se uma necessidade?

 A Europa vive sob calor extremo desde 15 de junho, com os termómetros a atingirem ou a ultrapassarem os 40ºC em países como a Alemanha, Espanha, França, Itália, Reino Unido e Portugal. Segundo a Agência France Press, cerca de 410 milhões de europeus sofreram, pelo menos uma vez, com temperaturas acima dos 35ºC entre 15 e 30 de junho. Com o calor intenso, surgiu um debate: é ou não o ar condicionado um bem de primeira necessidade?

De acordo com a Euronews, apenas 20% das famílias europeias têm sistemas de climatização em casa. Em países como os Estados Unidos da América (EUA), o Japão ou a Coreia do Sul, o número ascende aos 90%. Ler mais

Reparação ou substituição...

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Imprensa Escrita - 10-7-2026

 

TVDE podem gravar viagem e motoristas têm de saber português

 

Os veículos TVDE vão passar a poder gravar as viagens, sendo que os motoristas estarão obrigados a dominar a língua portuguesa, de acordo com o texto de uma proposta do Chega, aprovada esta quarta-feira pelo PSD na Comissão Parlamentar de Infraestruturas, Mobilidade e Habitação. 

Além disso, as viaturas TVDE poderão passar a ter publicidade, à semelhança do que acontece com os táxis, escreve o jornal Público. Segundo as novas regras, terminam também os limites às tarifas dinâmicas nos TVDE.

No que diz respeito à segurança, os TVDE vão ser autorizados a ter “videogravação facultativa no interior do veículo”. De acordo com a proposta do Chega, aprovada na especialidade, “os gestores de plataformas eletrónicas podem disponibilizar, através da respetiva plataforma, funcionalidade facultativa de videogravação no interior do veículo afeto à atividade de TVDE, exclusivamente para fins de segurança de utilizadores e motoristas”. Ler mais